前回の続きです。

ヤ●ダさんとクイーンズスクエア前で待ち合わせ、車でピックアップしてもらい、現地へ向かいました。
この物件は先行情報でまだ一般公開はされていないとか。ヤ●ダさんによると、横浜駅から徒歩20分。徒歩圏内ギリギリですが、徒歩5分で他の駅があるので、交通の便は良さそうです。

さて、期待を胸に現地へ到着しました。物件の立地は、横浜駅や最寄駅から平地が続き、最後に100mくらい緩やかな坂を登った場所です。
原則、坂は嫌でしたが、これくらいの坂でしたら不自由は全くないし、逆に、小高い場所で見晴らしが良く、とても気持ちいい環境です。

そして驚くことに、南面と東面が公園に囲まれているではないですか！これなら将来的にも南東面に建物が建つ心配もありません。
爽やかな朝日や心地よい南風が入ってくること間違いなしです。
横浜では窓を開けると隣の家に手が届いてしまうような物件ばかりでしたが、今回の物件の開放感は桁違いです。

しかも、、、なんと、ランドマークタワーが東側にバッチリ見えるではないですか！これには脱帽しました。ランドマークに向けてちょうど目線が抜けて、そう簡単に障害物は建ちそうにありません。
かつて、みなとみらいのマンションを見に行ったときは、ランドマークが見えることを売りにしていた例もありましたが、まさか「戸建て」から一望できるとは。。。
ヤ●ダさんも長いこと不動産の仕事に携わっていますが、このような物件は中々お目にかかれないとのこと。前回逃した物件より、格段にいい物件で、彼自身も驚いていました。

そして、この物件は「土地売り」でも「建売り」でも可能とのことでした。
建売であれば、＋900万円とのことですが、それなりの造りの家しか建たず、お勧めできないとのことなので、土地の購入で検討することにしました。

正直な話、予算はかなりのオーバーでしたが、「土地への投資はお金の姿が土地に変わっただけで、費用ではない」と自分に言い聞かせ、前回の失敗を繰り返さないように、翌日の朝、ヤ●ダさんに「お願いします」と返事をしました。
すると、私が購入意思を伝えたあと、数分後に立て続けに3件ほど予約が入ったらしく、タッチの差で購入することができました。
もう少しでも遅れていたら、本当に危なかったです。まだ公開前情報なのに、いい物件は本当に動きが早いものだと実感しました。
でも、とりあえず土地を押さえられて、良かった、良かった。一回目の土地で妥協しなくて正解でした。

さて、土地の次は建物です。当初はフリープランという建売りを検討していましたが、土地を買ってしまった今となっては、注文住宅ということになります。これは、あまり想定していませんでした。

一体どれくらいの予算が必要なのか？どんな業者に頼めばいいのか？どういう準備をすればいいのか？などなど、わからないことばかりでしたが、
ここからが、悩ましくも楽しい家造りの「長い道のり」の始まりだったのでした。



※我が家から見たランドマーク

→「その4」へつづく

さて、前回に引き続き、「マイホームの話」のその2です。

よっぽど私の提示した条件が厳しかったのか、条件に見合う物件が出てこなかったようで、ヤ●ダさんからは半年ほど連絡がなく、私の頭の中からも家探しのことはだんだんと忘れ去られていきました。
あんなに真剣に家探しをしていたことがウソだったようで、このままだと遠い将来に先送りされる気配でした。

そんなある日（05/11下旬）、みなとみらいで開催された「みなとみらい動物王国」というイベントに嫁と一緒に行きました。
イベント会場には犬や猫やその他の動物がわんさか集められ、直売も行っていました。

夫婦揃って超犬好きなのですが、会場を回っているうちに、販売用の箱に入っていた「つぶらな瞳のミックス犬」に出会いました。
これがまた実に愛らしいわんこで、「連れて帰って」と目が訴えているではないですか。アホな夫婦はその瞳に悩殺され、即座「買うぞー」ということになったのです。しかしながら、悲しいかな、うちはアパート。最近はペットOKのマンションがありますが、はて、うちはどうだったか？
早速、大家さんに電話で確認したところ、「鳥ならいいですよ」との残酷なお答え。

「絶対に連れて帰ってやる」と息巻いていた熱いハートは無残にもコールドダウン。夫婦ともに、抜け殻同然の廃人状態でイベント会場をあとにしたのでした。「やっぱり、アパートは嫌じゃーー」、心の底からそう叫びたい気持ちでした。
嫁さんのテンションも低ー。こりゃ落ちるとこまで落ちてるなと、ちょっと心配になったちょうどその時です。私の携帯電話が鳴り、着信通知画面に見覚えのある名前が、、、
「ヤ●ダさんやんけー！」。電話を取ると、久々に良い物件が出たとのこと。

半年も何の連絡もなかったのに、このタイミングですか！このときばかりはヤ●ダさんが天使に見えました。
「コレはもしかしたら運命的な物件かもしれない」、ふと心の中でそう思いました。犬のことなど瞬時に忘れ、テンションは一気に回復し、ヤ●ダさんとの待ち合わせ場所に急ぎました。



※大家さん、「トリ」って。。。確かに売ってたけど（泣）

→「その3」へ続く

今回は私の家の話をしようかと思います。

昨年（06年）の9月に今までのアパート暮らしと別れを告げ、ついにマイホームに住み替えました！！
土地探しから数えると苦節1年半。長い道のりでした。

始めのうちはラゾーネ川崎やナビューレ横浜など、有名どころのマンションもいくつか見て回りましが、どうもしっくりくるものはなく、やはり一生に一度あるかないかの買い物なのだから「隣の人と一緒の部屋じゃヤダ」というわがままから、オリジナルの一戸建てを建てることを決意したのでした。

※ちなみに、マンションは一見、戸建てより安く思えますが、駐車場代や管理費を35年くらい払い続けることを考えると、1000万円位の差はすぐに埋まってしまうので、マンションか戸建てか迷っている人はその辺は留意した方がいいと思います。
（もちろんマンションのメリットもたくさんあります）

さて、戸建てを探し始めたのは、05年の春から。当初は「建売り」をメインで探していました。
何故かというと、土地を買って注文住宅となると、非常に高価で手がでないと思っていたからです。
建売りでもまれに「フリープラン」というものがあり、間取りなどをある程度、購入者側で変えられるプランもあるので、そういったものが狙い目と思って探していました。

この時にとてもお世話になったのが、某不動産会社のヤ●ダさん。
やる気があるのかないのか良くわからない「癒し系キャラ」でしたが、それが逆に押し付けがましくなく、好感を持ってつき合わさせて頂きました。
フットワークは良いですが、売りに走るわけではなく、買い手が損をしないように、本音ベースで色々と紹介してくれたので、信頼して、そして楽しく物件を探すことができました。非常に珍しいタイプの営業マンです。

横浜駅徒歩圏内、30坪以上、しかも当然安く！その他、、、という無謀ともいえる条件を掲げたので、色々な物件を見せてはもらいましたが当然のごとく、これといった物件には中々出会えませんでした。
横浜の徒歩圏内だと異常に価格が高いか、もしくは価格は想定圏内だとしても、長い坂の上だったり、窓を開けると手が届くところに隣の家が立っていたりと、環境が恵まれないケースが多いのです。

それでも、ここで妥協したら絶対後悔するとの思いから、粘り強く探した結果、ついにそれっぽい物件が出てきました。横浜駅徒歩圏内でフリープランです！
しかしながら、この物件は結果的に逃してしまいました。

以前にヤ●ダさんが言っていたことですが、家を買おうとする人は一回目は気に入った物件を逃す人が多く、2回目はもう逃したくないとの思いから、購入を決めるそうです。やはり数日中に数千万円の購入を決めることは中々勇気のいることで、心の準備がつかないまま、一回目は逃してしまうのでしょう。

私も例外ではなく、いきなり数千万円の買い物を2、3日中に決心するということはできませんでした。もっといい物件が出てくるかもしれないという思いがあったのも事実です。

この物件を逃したのは大きく、その後それらしい物件は出てこなくなり、数週間後には、ヤ●ダさんからの連絡も一時途絶えました。

→「その2」へ続く